Ainda é possível obter boas condições hipotecárias dos bancos portugueses durante a crise do Covid-19?

Ainda é possível obter boas condições hipotecárias dos bancos portugueses durante a crise do Covid-19?

Com todas as más notícias da Covid19, preocupações com a redução do PIB e o aumento dos empréstimos governamentais para apoiar empresas e indivíduos, talvez seja surpreendente ouvir que as hipotecas em Portugal continuam disponíveis para residentes e não residentes, bem é verdade , e também é um bom momento para solicitar uma ou até transferir sua hipoteca existente.


A concorrência no mercado com os bancos pré-Covid estava aumentando e as taxas caíam para níveis bastante baixos, essa tendência continuou na crise, com algumas taxas sendo cotadas tão baixas quanto 0,75% fixadas por prazo limitado ou spread variável de 1,0% sobre uma taxa Euribor de 12 meses, que era de -0,075% no momento deste artigo.

 

Existe um número considerável de bancos que emprestam no mercado português com prazos de pagamento até 40 anos ou 80 anos para residentes; ou por 30 a 35 anos a não residentes ou também aos 80 anos.


A Chestertons Portugal não apenas tem contato direto com alguns dos principais financiadores, mas também trabalha em parceria com uma empresa com mais de 40 anos de experiência especializada em hipotecas portuguesas para não residentes, ajudando desde o fornecimento dos melhores termos disponíveis até a apresentação do pedido às pessoas-chave para uma oferta de hipoteca mais rápida e mais favorável.

 

As vantagens de usar um corretor especializado incluem:

    O Corretor deve ter um alto nível de experiência, tendo feito uma quantidade considerável de aplicativos bem-sucedidos aos bancos e capaz de aplicar essa experiência às necessidades de cada cliente.

    O corretor deve ter um entendimento maior dos critérios do Banco e, com essa vantagem, é capaz de apresentar cada caso individual de maneira confiante, o que geralmente leva a tempos de resposta mais rápidos e termos melhores do que a aplicação direta.

    O Corretor deve conscientizá-lo de todos os procedimentos necessários do Banco, para que você tenha uma melhor compreensão de todo o processo de hipoteca e, assim, surpresas limitadas no decorrer do processo.

    O Corretor fará uma apresentação completa ao Banco depois de trabalhar com você para obter todas as informações necessárias para uma apresentação suave e completa.

    A apresentação será feita diretamente ao subscritor na sede do Banco, geralmente sediada em Lisboa, no formato exigido pelo Banco.

    O Corretor entrará em contato com o Banco durante o processo de subscrição para tratar de todas as áreas que precisam ser esclarecidas, o que leva à aprovação das aprovações o mais rápido possível.

    O Corretor trabalhará independentemente dos bancos e do seu agente imobiliário, até e após a escritura, para garantir que você receba toda a assistência e conhecimento necessários ao longo do caminho.


O que você precisará para um aplicativo?


Obviamente, cada aplicativo e cliente são diferentes, mas em um aplicativo típico, você precisará estar preparado para fornecer o seguinte:

    ID / Passaportes para todos os candidatos

    Prova de endereço para todos os candidatos

    Última declaração de imposto para todos os candidatos

    Extratos bancários mostrando transações dos últimos 3 a 6 meses, para todos os candidatos.


    Prova de dívida em todas as hipotecas, empréstimos e cartões de crédito, para todos os candidatos

    Relatório de crédito atual emitido pela autoridade correta, dependendo do país de residência principal, para todos os candidatos

Para funcionários:

    Últimos comprovantes de pagamento de 3 a 6 meses para todos os candidatos

    Prova e confirmação do emprego atual, para todos os candidatos

Trabalhadores independentes:

    Últimos 2 anos de contas oficiais e declaração do contador responsável.


Chestertons Portugal não são corretores de hipotecas e não podemos ajudá-lo em nenhum aplicativo, nem damos garantias às informações fornecidas neste artigo, mas podemos nos conectar às nossas conexões que podem ajudar. Para mais informações sobre hipotecas em Portugal, envie um email diretamente para mortgages@chestertons-portugal.com

 
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